曼谷周边地区新房价格指数连续两月下滑

曼谷周边地区新房价格指数连续两月下滑

本报讯（小雨编译）银行监察长和房地产信息中心代理主任威猜（Wichai Wiratakaphan）表示，曼谷及周边地区2021年第二季度新房销售价格指数为127.8%，与去年同期相比下降了0.4%，该指数已经连续两个季度下降了，与上个月相比房屋价格指数下降了0.3%。

如果按照房屋类型分类，独栋房屋的新房销售价格指数为126.0，与去年同期相比下降0.5%，与上个月相比下降了0.3%。联排别墅新房销售价格指数为129.7，与去年同期相比下降0.4%，公寓的新房销售价格指数为152.0，与去年同期相比下降0.8%，公寓价格已经连续三个季度下滑，并且还有继续下滑的趋势。

导致公寓价格指数下降的主要原因是新冠的爆发。这导致经济放缓并影响居民收入、就业和购买力，尤其是公寓市场，价格已经下降了。这是因为投资的公寓的买家群体因经济放缓，自身的购买力也减少了。而外国买家以及经营者被进入限制泰国，这让房地产卖方只能通过降低价格的营销策略来刺激房屋的销售，除了提供促销活动外还会给予所有权转让折扣。