曼谷共享办公空间供应增长迅速

本报讯 国际和区域运营商在曼谷提供的共享办公空间的供应一直在迅速扩大。
今年截至目前，已有5家运营商在全市10个地点开设了新设施，总面积超过2.3万平方米。
推动这一增长的关键因素不是人们普遍认为的企业家和初创企业，而是对企业用户的关注，在这些用户中，共享办公区正在迅速普及。
目前，曼谷共享办公设施的面积在1000至3400平方米之间。大多数位于一流的办公大楼，很容易到达BTS或MRT车站。一些运营商继续积极扩张，定于2019年开放的新共享办公设施面积已达3万多平方米。其中，最大的两个共享办公区将由JustCo(地铁三养站附近的SamyanMitrtown，面积为8000平方米)和WeWork(与轻轨通罗站相通的Tone大楼，面积为7600平方米)运营。
据仲量联行（JLL）的观察，其中一些运营商仍有进一步的扩张计划，但由于曼谷主要办公空间供应不足，很难找到合适的地点。这就解释了为什么即将到来的大多数设施将设在尚未完全完工的主要办公项目中。
为了满足公司用户的需求，办公空间提供商正在调整它们的产品。尽管曼谷的许多企业用户都在尝试使用共享办公区，但仲量联行与大用户的讨论表明，越来越多的公司开始热衷于将共享办公空间作为另一种工作场所选择。
短期合同承诺和个人成员结构使公司能够迅速适应员工数量的变化，并支持流动劳动力，如销售或项目团队、远程工作的员工，从而提高效率和效益。
然而，大多数对共享办公空间感兴趣的公司正在考虑使用这种替代性的工作场所作为一种补充解决方案，而不是取代它们的传统办公室。即便如此，这种新的办公方式的增长潜力仍然很大。