曼谷A级写字楼陆续竣工上市

本报讯 根据Nexus房地产咨询公司一份市场调查报告显示，曼谷A级写字楼市场经过长达20多年的相对沉寂后，再度活跃爆发，新写字楼陆续推出。过去一年来已有5幢写字楼上市，接下来的2年中，还将有13幢写字楼陆续竣工上市，而新写字楼的出现也不会对租金带来影响。

Nexus房地产咨询公司董事兼总经理提叻威表示，一直以来，曼谷市内区和中区供租用的A级写字楼面积保持在约234万平方米的较平稳状态，从2018年第3季度起至今，有5幢新建成写字楼相继上市，共增加供租用面积接近200,000平方米，同比增加10%，而接下来的2年中陆续竣工的13幢新写字楼，估计还可再增加350,000平方米面积供应市场。
新建成上市的5幢写字楼分别是Singha Complex、101@True Digital Park、T-ONE、MS Siam和Samyan Mitrtown，均位于曼谷中心商业区域和邻近城市轨道运输线车站，地段好，可较好满足公司租户的需求。同时，新写字楼供租用面积增加，也不会拉低租金水平，毕竟市场顺应需求，租金标准稳中带升，与去年相比上升约7%，从原来每月每平方米960铢，升为每月每平方米1,025铢。估计在今后5年中，A级写字楼供应面积可增多100万平方米，更好满足写字楼租用需求的增长。