华欣、七岩公寓近海滩公寓销售火爆！

根据Plus Property的调查，华欣（HuaHin）和七岩（Cha-am）的公寓前景光明，海滩附近的公寓销售量已达81%。调查期间待售的公寓中，约有3700套或70%的公寓属于近海滩地区的项目。调查显示，近海滩地区的公寓销售率最高，达81%，平均售价为每平方米88000铢，比海滨线地区每平方米120000铢的平均售价低近30%。

Plus Property负责商务策略和资产管理的副董事总经理素万尼说，截至6月份，我们在为期6个月的调查中发现，华欣约有5200套公寓可供出售。而华欣、七岩地区的公寓供应量合计11700套，销售率为76%。据统计，当地所有地区公寓的平均售价为每平方米90000铢。
在过去的3年中，每年大约有1000到2000套新公寓进入市场。一半以上的新公寓位于七岩，那里的房地产项目通常比华欣同类项目的空间更大。尽管如此，华欣的销售率超过了七岩，因为华欣拥有医院、大型商场、社区商场、水上公园和高尔夫球场等一系列便利设施。

华欣目前有三个区域正在开发公寓项目，即海滨线地区、近海滩地区和山脊地区。其中，近海滩地区最受欢迎，因为它比海滨线地区便宜，并且与山脊地区相比具有相对靠近大海的优势。促使华欣公寓持续热销的一个积极因素是，该地区仍然是最受曼谷游客欢迎的度假胜地之一。

过去5年里，来华欣的国内游客和外国游客人数每年增长6%。由于高速铁路的发展和机场的扩建，预计到华欣的游客人数将继续上升。另外随着越来越多的航空公司开通飞往华欣的国际直航，外国游客的数量也将随之增长。华欣的未来十分可期，因为政府计划发展高速铁路连接南方。穿过华欣的高铁线路是该计划的第一阶段。一旦高铁投入服务，乘坐火车到华欣所需的时间将不到现在开车到达该地的一半。

此外，GH银行最近推出刺激措施，降低了所有权转让费和抵押贷款登记费，并将价格不超过300万泰铢的房产纳入住房贷款项目。目前，售价在300万铢或以下的公寓现在占华欣所有出售公寓单元的75%。约有3900套公寓将从这项措施中获益。（编译：倩丽/信息来源：bangkokpost）