本报讯 清迈大量小型酒店转让不是因为中国游客的减少,而是因为业主希望快速获取更多利益,加之不熟悉酒店运营。
针对由于旅游业放缓,特别是中国游客数量减少,清迈酒店住宿企业家相约公告将酒店业务转卖的消息,兰纳文明发展区旅游发展委员蓬猜以及前清迈旅游联合会主席、清迈酒店业主透露,该消息可能偏离事实,必须承认由于中国旅游团减少,来清迈旅游的中国游客的确减少了,但这仅仅是一部分,并没有严重到需要闭业或转卖业务。
蓬猜表明,据调查资料显示,公布转让业务的大部分为小型酒店,多数都是随着土地的发展或旧城房屋的翻新作为新的酒店住宿。有些企业家以前可能没有这方面的专业知识或经验。
然而,却跟着几年来,中国游客成倍增加,旅游量的增长,以及清迈机场、高铁等项目的发展,这些酒店业不断扩张。
而导致酒店业务转让的2个真正因素为:土地和房地产的价格成倍增长,以及运营商不熟悉酒店业务运营的事实。尽管酒店还能盈利,但考虑到转让的利润要比投资多好几倍,将钱放入自己口袋或拿去做其它获利更多的投资,因此选择转让会比继续做下去的多。另一个因素来自必须遵守的法规与酒店营业执照的问题,很多企业家认为是件很容易的事情,但真正做起来发现并不是想的那么简单,因此决定转卖。
目前,减少的中国游客为旅行团这一部分,受影响酒店为中等规模以上的酒店,但并没发现业务转卖的公布。但接纳没有减少的自由行游客的小型酒店反过来公布转让,令人不得不思考导致该新闻的真正因素是什么。